Local Commercial à vendre à VERNEUIL-SUR-SEINE de 302m²350 000 € HT

VENTE MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE PRIX DE VENTE : 591 000 € TTC Frais d'agence inclus (le Fonds de commerce peut être vendu seul à 194 000 € TTC)
RESTAURANT actuellement CRÊPERIE à Verneuil-sur-Seine, nous vous proposons cette crêperie située en centre ville, cette affaire dispose de 40 places assises en intérieur au rez-de-chaussée, d'une salle privée pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes et d'une terrasse d'été en jardin clos, ombragée et paysagée d'environ 50 places.
La salle privée peut être transformée en appartement avec accès aux combles non exploités pour le moment.
Cette affaire comprend au rez-de-chaussée une grande salle de restauration, une laverie, une cuisine, une chambre froide, 2 wc, un espace lavabo, un atelier, 3 caves voutées, un porche et une salle de restauration au 1er étage, ainsi que 2 pièces.
Coté cuisine, celle-ci est équipée de 2 fours, d'un piano à gaz, 3 billigs (crêpières) et plusieurs paniers à friture.
Petit bonus: le mobilier est en bon état. En activité depuis 2008. Reprise du personnel possible (1 tps plein et 4 tps partiel)
L'outil de travail est pratique et bien agencé. Ouvert le midi et le soir, cet établissement reste fermé 2 jours consécutifs par semaine.
Honoraires d’agence à la charge acquéreur.
Photos supplémentaires sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 350 000 € HT + 70 000 € TVA, soit 420 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 333 333,33 € HT + 66 666,67 € TVA, soit 400 000 € TTC
Honoraires d'agence : 16 666,67 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 20 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686